Volltextveröffentlichungen (11)

• openjur.de
• Bundesfinanzhof

  EStG § 6 Abs 1 Nr 1a, EStG § 9 Abs 1 S 1, EStG § 9 Abs 1 S 3 Nr 7, EStG § 9 Abs 5 S 2, EStG § 21 Abs 1 S 1 Nr 1, HGB § 255 Abs 2, EStG § 6 Abs 1 Nr 1, EStG VZ 2017
  Sofortabzug von Mieterabfindungen als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung

• rechtsprechung-im-internet.de

  § 6 Abs 1 Nr 1a EStG 2009, § 9 Abs 1 S 1 EStG 2009, § 9 Abs 1 S 3 Nr 7 EStG 2009, § 9 Abs 5 S 2 EStG 2009, § 21 Abs 1 S 1 Nr 1 EStG 2009
  Sofortabzug von Mieterabfindungen als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung

 
• IWW

  § 6 Abs. 1 Nr. 1a des Einkommensteuergesetzes (EStG), § ... 6 Abs. 1 Nr. 1a Satz 1 EStG, § 6 Abs. 1 Nr. 1a, § 9 Abs. 1 Satz 1 EStG, § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG, § 126 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 der Finanzgerichtsordnung, § 9 Abs. 5 Satz 2 EStG, § 9 Abs. 1 Satz 2 EStG, § 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG, § 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 7 EStG, § 7 Abs. 4, 5 EStG, § 255 Abs. 1, Abs. 2 Satz 1 des Handelsgesetzbuchs, § 255 Abs. 2 Satz 1 HGB, § 52 Abs. 16 Satz 7 EStG, § 52 Abs. 16 Satz 8 EStG, R 157 Abs. 4 der Einkommensteuer-Richtlinien 2001, § 118 Abs. 2 FGO, § 6 Abs. 1 Nr. 1 EStG, § 126 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 FGO, § 100 Abs. 2 Satz 2 FGO, § 135 Abs. 1 FGO, § 139 Abs. 3 Satz 3 FGO

• Wolters Kluwer

  Sofortige Abzugsfähigkeit von Abfindungen an Mieter für die vorzeitige Kündigung und Räumung der Wohnung zur Erleichterung von Renovierungsarbeiten als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung

• Betriebs-Berater

  Sofortabzug von Mieterabfindungen als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung

• rewis.io

  Sofortabzug von Mieterabfindungen als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  EStG § 6 Abs. 1 Nr. 1a, § 9 Abs. 1 Satz 1, 3 Nr. 7, Abs. 5 Satz 2, § 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1; HGB § 255 Abs. 2
  Keine Geltendmachung von Werbungskosten wegen an den Mieter bei vorzeitiger Kündigung geleisteter Abfindungszahlung

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Sofortabzug von Mieterabfindungen als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung

• rechtsportal.de

  Sofortabzug von Mieterabfindungen als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung

• datenbank.nwb.de

  Sofortabzug von Mieterabfindungen als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung

Kurzfassungen/Presse (2)

• meyer-koering.de (Kurzinformation)

  Sofortabzug von Mieterabfindungen als Werbungskosten

• presseportal.de (Kurzinformation)

  Sofortabzug - Mieterabfindungen vor Renovierungen als Werbungskosten

Sonstiges (2)

• Bundesfinanzhof (Verfahrensmitteilung)

  EStG § 6 Abs 1 Nr 1a ; EStG § 9 Abs 1 S 3 Nr 7 ; EStG § 9 Abs 5 S 2 ; EStG § 21 ; HGB § 255

• IWW (Verfahrensmitteilung)

  EStG § 6 Abs 1 Nr 1a, EStG § 9 Abs 1 S 3 Nr 7, EStG § 9 Abs 5 S 2, EStG § 21, HGB § 255
  Abfindung, Mieter, Abschreibung, anschaffungsnahe Herstellungskosten, Modernisierung, Renovierung, Räumung, sofort abzugsfähige Werbungskosten

Verfahrensgang

• FG Münster, 12.11.2021 - 4 K 1941/20
• BFH, 20.09.2022 - IX R 29/21

Papierfundstellen

• NZM 2023, 172

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (8)

• BFH, 14.06.2016 - IX R 15/15

  Kosten für die Herstellung der Betriebsbereitschaft als anschaffungsnahe …

  Auszug aus BFH, 20.09.2022 - IX R 29/21

  Dazu gehören insbesondere Aufwendungen, die --ohne die Regelung des § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG-- vom Grundsatz her als Erhaltungsaufwendungen zu beurteilen wären (vgl. Senatsurteil vom 14.06.2016 - IX R 15/15, BFHE 254, 246, BStBl II 2016, 996, Rz 11: Instandsetzung oder Erneuerung vorhandener Sanitär-, Elektro- und Heizungsanlagen, der Fußbodenbeläge, der Fenster und der Dacheindeckung; M. Prinz in Bordewin/Brandt, § 6 EStG Rz 1/479).

  Zugleich sollte die typisierende Regelung in R 157 Abs. 4 der Einkommensteuer-Richtlinien 2001 aus Gründen der Rechtssicherheit und Verwaltungsvereinfachung gesetzlich festgeschrieben werden (vgl. Begründung zum Gesetzentwurf, BTDrucks 15/1562, S. 32; Senatsurteil in BFHE 254, 246, BStBl II 2016, 996, Rz 16).

  Die vom Gesetzgeber bezweckte Typisierung soll zudem (allein) bewirken, dass im Rahmen einer dem Erwerb nachfolgenden (einheitlichen) Instandsetzung und Modernisierung des Gebäudes einzelne Arbeiten nicht isoliert betrachtet werden müssen (Senatsurteil in BFHE 254, 246, BStBl II 2016, 996, Rz 16;… Schindler in Kirchhof/Seer, a.a.O., § 6 Rz 70).

  Wenngleich der Begriff der Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen zur Vermeidung von Abgrenzungsschwierigkeiten im Grundsatz weit zu verstehen ist (vgl. Senatsurteil in BFHE 254, 246, BStBl II 2016, 996, Rz 15), sind Maßnahmen zur Aufhebung bestehender Mietverhältnisse nicht Teil der Instandsetzung bzw. Modernisierung der Gebäudesubstanz.

• BFH, 13.03.2018 - IX R 41/17

  Nach Anschaffung unvermutet angefallene Kosten zur Wiederherstellung des …

  Auszug aus BFH, 20.09.2022 - IX R 29/21

  Welche Aufwendungen zu den Anschaffungs- oder Herstellungskosten zählen, bestimmt sich auch für die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung nach § 255 Abs. 1 und Abs. 2 Satz 1 des Handelsgesetzbuchs --HGB-- (vgl. Senatsurteil vom 13.03.2018 - IX R 41/17, BFHE 261, 268, BStBl II 2018, 533, Rz 12).

  Diese Aufwendungen erhöhen die AfA-Bemessungsgrundlage (§ 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 7 EStG), sie sind nicht als Werbungskosten sofort abziehbar (vgl. Senatsurteil in BFHE 261, 268, BStBl II 2018, 533, Rz 13).

  Nicht zu den Aufwendungen i.S. des § 6 Abs. 1 Nr. 1a Satz 1 EStG gehören nach dem Wortlaut des Satzes 2 der Vorschrift ausdrücklich nur Aufwendungen für Erweiterungen i.S. des § 255 Abs. 2 Satz 1 HGB sowie Aufwendungen für Erhaltungsarbeiten, die jährlich üblicherweise anfallen (vgl. Senatsurteil in BFHE 261, 268, BStBl II 2018, 533, Rz 14).

  Übersteigen die hierfür angefallenen Aufwendungen ohne die Umsatzsteuer 15 % der für den Erwerb des Gebäudes aufgewandten Anschaffungskosten, sind sie insgesamt als anschaffungsnahe Herstellungskosten i.S. des § 6 Abs. 1 Nr. 1a Satz 1 EStG zu behandeln (Senatsurteil in BFHE 261, 268, BStBl II 2018, 533, Rz 15).

  Die Regelvermutung für das Vorliegen anschaffungsnaher Herstellungskosten i.S. des § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG gilt für solche Schäden nicht (vgl. Senatsurteil in BFHE 261, 268, BStBl II 2018, 533, Rz 16).

• BFH, 12.09.2001 - IX R 39/97

  Anschaffungsnaher Aufwand; Divergenzanfrage

  Auszug aus BFH, 20.09.2022 - IX R 29/21

  Die Norm dient der Überwindung der mit den Urteilen vom 12.09.2001 - IX R 39/97 (BFHE 198, 74, BStBl II 2003, 569) und IX R 52/00 (BFHE 198, 85, BStBl II 2003, 574) geänderten Senatsrechtsprechung.

 
• BFH, 12.09.2001 - IX R 52/00

  Die Begriffsbestimmung der Anschaffungskosten

  Auszug aus BFH, 20.09.2022 - IX R 29/21

  Die Norm dient der Überwindung der mit den Urteilen vom 12.09.2001 - IX R 39/97 (BFHE 198, 74, BStBl II 2003, 569) und IX R 52/00 (BFHE 198, 85, BStBl II 2003, 574) geänderten Senatsrechtsprechung.
• BFH, 09.02.1983 - I R 29/79

  Zeitpunkt des Beginns eines gewerblichen Grundstückshandels; Bedeutung der …

  Auszug aus BFH, 20.09.2022 - IX R 29/21

  Ebenso sind Abfindungen an Mieter Herstellungskosten, wenn sie dazu dienen, die bis dahin vermieteten Gebäude abbrechen und ohne entgegenstehende Rechte Dritter ein neues Gebäude errichten zu können (vgl. BFH-Urteil vom 09.02.1983 - I R 29/79, BFHE 138, 63, BStBl II 1983, 451).
• BFH, 29.05.2018 - IX R 8/17

  Einkünfteerzielungsabsicht - Überschussprognose - Prognosezeitraum

  Auszug aus BFH, 20.09.2022 - IX R 29/21

  Zuständig ist insoweit das FG als das Gericht des ersten Rechtszugs (vgl. z.B. Senatsurteil vom 29.05.2018 - IX R 8/17, BFH/NV 2019, 386, Rz 16).
• BFH, 01.10.1975 - I R 243/73

  Abstandszahlungen für die Aufgabe eines dinglichen Wohnrechts als …

  Auszug aus BFH, 20.09.2022 - IX R 29/21

  Dementsprechend gehören auch die Aufwendungen für die Ablösung eines dinglichen Nutzungsrechts im Jahr der Fertigstellung zu den Herstellungskosten des neu errichteten Gebäudes, wenn sie im erforderlichen Veranlassungszusammenhang mit dem Abbruch eines Altgebäudes und der Errichtung des neuen Gebäudes geleistet werden (vgl. BFH-Urteil vom 01.10.1975 - I R 243/73, BFHE 117, 153, BStBl II 1976, 184).
• BFH, 06.12.2021 - IX R 8/21

  Aufwendungen für das sog. Projektcontrolling durch eine der finanzierenden Bank …

  Auszug aus BFH, 20.09.2022 - IX R 29/21

  Maßgeblich ist danach, ob bei wertender Beurteilung das auslösende Moment für das Entstehen der Aufwendungen der einkommensteuerrechtlich relevanten Erwerbssphäre zuzuordnen ist (vgl. Senatsurteil vom 06.12.2021 - IX R 8/21, BFH/NV 2022, 713, Rz 16, m.w.N.).

• BFH, 23.01.2024 - IX R 14/23

  Sachverständige Schätzung der Restnutzungsdauer eines Gebäudes nach Maßgabe der …

  Welche Aufwendungen hierzu zählen, bestimmt sich auch für die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung nach § 255 des Handelsgesetzbuchs --HGB-- (Senatsurteile vom 20.09.2022 - IX R 29/21, BFHE 278, 193, BStBl II 2023, 1087, Rz 11, m.w.N. sowie vom 15.11.2022 - IX R 14/20, BFHE 278, 532, BStBl II 2023, 374, Rz 19).
• BFH, 24.05.2023 - XI R 37/20

  Betriebsausgaben-Abzugsverbot für Gästehäuser im Sinne des § 4 Abs. 5 Satz 1 Nr. …

  Die Entscheidung nach § 139 Abs. 3 Satz 3 FGO gehört sachlich zum Kostenfestsetzungsverfahren; zuständig hierfür ist das FG (vgl. BFH-Urteile vom 24.02.2021 - XI R 32/20 (XI R 42/19), BFHE 272, 270, Rz 39; vom 20.09.2022 - IX R 29/21, BFHE 278, 193, Rz 32).